Infrastrukturelles Gebäudemanagement
Die Koordination sämtlicher Serviceleistungen rund um Ihr Gebäude gehört zum infrastrukturellen Gebäudemanagement. Mit unserem Wissen und der Erfahrung unterstützen wir Sie beim Kosten senken und der Steigerung Ihrer Erträge. Auf Veränderungen reagieren wir rasch und können somit die bestehende Infrastruktur effizient nutzen und falls notwendig, bedarfsgerecht anpassen.
Infrastrukturelles Gebäudemanagement
Auswahl und Koordinierung von Dienstleistern wie z.B. Reinigungs- & Sicherheitsdienst
Hensel Facility-Management greift entweder auf von Kunden vorgegebene externe Dienstleister zurück oder beauftragt selbst akquirierte, im Vorfeld überprüfte, Dienstleister zur Erfüllung erforderlicher Aufgaben.
Angebotserstellung, Terminplanung, Auftragsüberwachung sowie Abnahme und Rechnungskontrolle werden durch
Hensel Facility-Management überwacht und koordiniert.
Sie behalten kostbare Zeit für Ihr Kerngeschäft und haben die Sicherheit, dass Aufträge externer Unternehmen ordnungsgemäß und zu Ihrer Zufriedenheit abgewickelt werden.
Controlling der beauftragten Unternehmen
Jedes Unternehmen preist seine Leistung mit entsprechender Nachhaltigkeit an. In der Realität liegen die Leistungen dann oft unter den erwarteten oder gar vertraglich vereinbarten Absprachen.
Die Reinigungsfirma, welche nur „runde Ecken” putzt, der Dienstleister für Grünanlagen, der nur bei Regen gießt, der Handwerker, welcher Stundengenau auch die unproduktiven Arbeitszeiten abrechnet… die Liste ist unendlich lang.
Hensel Facility-Management identifiziert sich mit seinen Kunden zu 100% und kontrolliert und überwacht daher in Ihrem Interesse die Dienstleistungen Dritter. Einsparungen seitens unserer Kunden bei Rechnungsbegleichung in Höhe von 20-30% bzw. kostenfreie Nachbesserungen sind keine Seltenheit.
Koordinierung bei Umzügen und Sicherstellung der Logistik
Ein altes Sprichwort besagt „dreimal umziehen ist wie einmal abgebrannt”.
Teil- oder Komplettumzüge bedeuten erhebliche Störungen im Geschäfts- wie auch Privatablauf. Hensel Facility-Management sorgt dafür, dass dieser Stress so gering wie nur möglich gehalten wird.
Von der Planung des Umzuges, der Terminierung verschiedener Abläufe bis hin zur Koordination der Logistik nimmt Ihnen
Hensel Facility-Management die Arbeit ab.
Sie behalten den permanenten Überblick, da alle Schritte und Termine dokumentiert und Ihnen kontinuierlich zugeführt werden.
Fuhrparkmanagement
Fuhrparkmanagement ist umfangreicher, wie es im ersten Moment scheint.
Eigene Fahrzeuge müssen koordiniert werden, regelmäßige Termine wie z.B. Hauptuntersuchungen, BG-Fristen, saisonale Termine wie z.B. Winter- oder Sommerreifenwechsel müssen eingehalten werden. Stehen eigene Fahrzeuge nicht ausreichend zur Verfügung, müssen Mietfahrzeuge mit oder ohne Fahrer geplant und gebucht werden.
Hensel Facility-Management übernimmt für Sie diese teilweise zeitraubenden Tätigkeiten.
Führungskräfte oder Kunden möchten die angenehmen Seiten des Transfers genießen? Hier steht Ihnen die Hensel Security der Hensel Unternehmensgruppe mit entsprechenden Fahrzeugen der Oberklasse und ausgebildeten Fahrern (mit oder ohne Personenschutz) zur Verfügung.
Nutzer- & Eigentümerbetreuung (24h Service Hotline)
Eigentümer und Hausverwaltungen haben meist Geschäftszeiten. Die „kleinen Probleme” treten jedoch meist dann auf, wenn mal keiner zu erreichen ist.
Hensel Facility-Management ist hier für Sie der 24h/365 Tage ansprechbare Partner. Die 24h-Notrufzentrale der Hensel Security steht hier der Hensel Facility-Management als kompetenter und zuverlässiger Partner zur Verfügung.
Schäden, Probleme und alles rund ums Objekt wird hier aufgenommen, im akuten Fall nach vorher mit dem Auftraggeber vereinbarten Maßnahmenplänen behandelt und alles weitere veranlasst.
Ihre Mieter und Kunden werden es Ihnen danken.
Hausmeisterservice
„Der gute alte Hausmeister”
Wer kennt ihn nicht? Die Seele des Unternehmens, welcher dazu beitrug, dass kleine wie große Probleme schnell und unkompliziert gelöst wurden, damit wir Gebäude, Einrichtungen und Anlagen täglich nutzen konnten.
Oft haben wir den „Wert” dieses Menschen erst erkannt, nachdem er nicht mehr da war.
Kostenreduzierungen, Outsourcing von Aufgabenbereichen oder der Mangel an kompetenten und motivierten Arbeitskräften waren hier oft der Auslöser.
Dieses Problem haben wir erkannt und bieten Ihnen hier unsere guten „neuen” Hausmeister an.
Unsere Mitarbeiter sind hoch motiviert, fachlich kompetent und identifizieren sich zu 100% mit unseren Kunden und deren Objekten.
Zum Portfolio des Hausmeisterservice gehört unter anderem:
- Die Kontrolle und Inspektion technischer Einrichtungen und Anlagen
- Kontrolle der Ordnung und Sicherheit
- Wohnungsabnahmen und –übergaben
- Terminierung und Überwachung von Fremdfirmen
- Ausführung von Kleinreparaturen
- Koordination und Überwachung von Verkehrssicherungspflichten
- Sperrmüllbereitstellung und –entsorgung
- Kontrolle und Aufrechterhaltung von Brandschutzbestimmungen
Boten- & Kurierdienste
Ein wichtiges Dokument muss schnellst möglich zum Empfänger, ein dringend benötigtes und für die Produktion unerlässliches Ersatzteil von A nach B transportiert werden, ein Kunde benötigt dringend und sofort ein Produkt von Ihnen.
Werttransporte, auch bewaffnet. Aber auch „normale” Kurierfahrten, ob nun regelmäßig oder nur mal gerade jetzt…
Hensel Facility-Management steht Ihnen als zuverlässiger Partner mit Transportfahrzeugen in der Klasse PKW bis Transporter, auch mit Anhänger, zur Verfügung.
Grünanlagenpflege
„Zeig mir Dein Haus und Garten, und ich sage Dir, wer Du bist”
Ein Haus oder Gebäude kann noch so exklusiv, die Dienstleistung oder das Wohngebiet noch so gut sein. Der „Erste Eindruck” zählt trotzdem oft am stärksten.
Eine ungepflegte Grün- und Außenanlage sticht dem Betrachter sofort ins Auge. Die täglichen Pflichten, unkalkulierbare Wetterbedingungen und personelle Auslastungen sorgen dafür, dass die „Visitenkarte” des Objektes nicht den gewünschten Vorstellungen entspricht.
Hensel Facility-Management pflegt Ihre Außenanlagen zuverlässig und konstant.
Hierzu gehören unter anderem:
- Rasenschnitt incl. Schnittgutentsorgung
- Strauch- und Heckenschnitt
- Beetpflege
- Kehr- und Reinigungsdienste